. Достаточно ли устного договора со строительной бригадой на ремонт квартиры или дома, если гражданин выступает заказчиком? Или нужно заключить такой договор в письменной форме? Какие условия должен содержать договор строительного подряда на ремонт квартиры (дома), для избежания возможных нежелательных последствий? Какие проблемы могут возникнуть, если договор не будет составлен письменно?

• Ремонт Телефонов Челябинск
• Ремонт Телефонов Екатеринбург

В разделе представлен договор подряда на ремонт автомобиля- образец документа. Аппарат с согласия Заказчика принимается в ремонт/на диагностику без разборки. Образец типового договора подряда. Себя обязательства по ремонту квартиры. Договор № ремонт. А Исполнитель принимает на себя обязательства на ремонт.

Нужно ли письменно составлять договор на работы по ремонту? Действующее законодательство не содержит специального требования о заключении договора подряда на ремонт квартиры или дома в письменной форме. В то же время в соответствии с подпунктом 2) пункта 1 статьи 152 сделка на сумму свыше 100 расчетных показателей должна быть заключена в письменной форме.

Таким образом, договор, по которому подрядчикам выплачивается сумма большая, чем 100, должен быть заключен в письменной форме. Согласно пункту 1 статьи 153 Гражданского кодекса несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями. Стороны, однако, вправе подтверждать совершение, содержание или исполнение сделки письменными или иными, кроме свидетельских показаний, доказательствами. Это означает, что если участники договора подряда не заключили его в письменной форме, то устный договор не считается недействительным. Но в случае спора подтвердить существенные обстоятельства (например, цену работы, объем работ) свидетельскими показаниями не получится. Поэтому при любом размере суммы желательным является заключение договора в письменной форме. Основные проблемы, связанные с отсутствием или неправильным составлением договора подряда В связи с отсутствием или неправильным составлением договора подряда между заказчиком и подрядчиком возникают проблемы, которые зачастую могут быть разрешены только в судебном порядке.

К таким проблемам относятся:. невозможность обеспечить добросовестное и качественное выполнение подрядчиком строительных работ по ремонту квартиры (дома);. невозможность обеспечить соблюдение сроков выполнения строительных работ и сдачи объекта в целом;. невозможность возместить убытки от порчи строительного материала. Перечень выполняемых работ В договоре строительного подряда необходимо указать весь перечень строительных работ, выполняемых в ходе ремонта квартиры (дома), с указанием объема, количества, единиц измерения, качественных характеристик работ. Сроки выполнения работ При составлении договора также следует указывать сроки сдачи выполнения строительных работ, а в необходимых случаях - их отдельных этапов. Условия оплаты по договору Согласно пункту 1 статьи 657 Гражданского Кодекса сумма оплаты за строительные работы по договору подряда может определяться сметой либо соглашением сторон.

Для производства большинства несложных работ по ремонту в квартире или жилом доме нет необходимости составления сметы в проектной организации. В этих случаях может быть составлена простая смета, отражающая виды работ, их объемы и расценки (вместо сметы их также можно указать прямо в договоре).

Ремонт Телефонов Челябинск

Могут быть предусмотрены следующие варианты оплаты:. Оплата по факту выполнения всего объема работ. Такой вариант максимально приемлем для заказчика, поскольку оплата производится при полном завершении строительных работ подрядчиком после окончательной приемки работ заказчиком при условием того, что работы были выполнены надлежащим образом в установленный договором срок.

Подрядчик не всегда может согласится на такой вариант оплаты. Оплата по окончанию каждого из видов работ, указанных в договоре. Важным в этом варианте является удовлетворенность заказчика качеством и промежуточная приемка выполненного вида работ.

Авансовые платежи. Данный вариант оплаты может применяться, если заказчик согласен финансировать заранее работу подрядчика. Не рекомендуется авансировать сразу весь объем работ. Оплата за проработанный период времени представляет собой оговоренные платежи подрядчику еженедельно, ежемесячно. Условия об обеспечении строительными материалами Если при составлении договора указано, что расходы по приобретению строительных материалов несет заказчик, то подрядчиком строительные материалы не приобретаются. В случае же если в договоре не прописаны условия обеспечения строительным материалом, то в соответствии с пунктом 1 статьи 656 расходы по приобретению строительных материалов несет подрядчик. Во избежании споров по данному вопросу рекомендуется указывать сторону, которая несет расходы по приобретению строительных материалов.

Порядок промежуточной и окончательной приемки работ При составлении договора необходимо указать условия и порядок как промежуточной, так и окончательной приемки работ. Если в договоре будет указана промежуточная приемка работ, то стоит предусмотреть: через периоды какого времени, или же после выполнения каких этапов работы она будет приниматься заказчиком. Если же условиями договора предусмотрена окончательная приемка работ, то необходимо указать сроки сдачи-приемки выполненного всего объема работ. Условия об устранении недостатков работ Во избежание разногласий в договоре строительного подряда на ремонт квартиры (дома) нужно указать условия об устранении недостатков работ, а именно указать в какие сроки будут устранены недостатки, дефекты и недоработки со стороны подрядчика, включить в данный пункт договора обязанность подрядчика произвести устранение недостатков за счет своих средств. Условия об ответственности за нарушение договора Для качественного исполнения договора на ремонт квартиры (дома) не лишним будет включить в условия договора ответственность сторон в случае нарушения условий договора.

Ремонт Телефонов Екатеринбург

К таким условиям могут быть отнесены:. неустойка (например, исчисляемая в процентах от стоимости невыполненных в срок работ);.

штраф (например, исчисляемый от суммы договора в случае нарушения условия о надлежащем качестве выполнения работ);. возмещение убытков (обязанность подрядчика возместить стоимость испорченных материалов и стоимость работы по устранению допущенных им дефектов);. возврат заказчику ранее полученных подрядчиком сумм, в случае некачественного выполнения работ.

СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Стоимость работ по настоящему договору на ремонт оборудования составляет ( тысяч) рублей, в т.ч.

НДС ( тысяч) рублей коп. Заказчик производит предоплату за указанные услуги в размере 100% от общей суммы настоящего договора на ремонт оборудования в течение десяти дней с момента заключения настоящего договора.

Установленная в договоре на ремонт оборудования стоимость и виды работ могут быть изменены при изменении цен и тарифов по письменному согласованию сторон. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Обязанности Заказчика: а) произвести необходимые технические действия для обеспечения безопасных ремонтных работ по настоящему договору на ремонт оборудования; б) своевременно производить оплату согласно выставленным счетам Подрядчика; в) обеспечить охрану ремонтируемой техники собственными или привлеченными силами. Обязанности Подрядчика: а) выполнять работу согласно требованиям технической документации; б) обеспечить свободный проезд и проход на территорию Подрядчика обслуживающего персонала Заказчика согласно списку, согласованному с Подрядчиком.

ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ 4.1. При завершении работ Подрядчик предоставляет Заказчику акт о фактически выполненной работе. 4.2 Заказчик в течение десяти дней со дня получения акта о фактически выполненной работе по ремонту техники обязан направить Подрядчику подписанный акт о приемке работ или его мотивированный отказ. В случае непредставления подписанного акта о приемке работ или мотивированного отказа о приемке работ в течение десяти дней со дня получения акта работа считается принятой Заказчиком. В случае возникновения необходимости произвести виды дополнительного ремонта, Заказчик имеет право заявить о дополнительном виде ремонтных работ в письменном виде с последующим одобрением Подрядчика. Гарантийный срок на выполненные работы составляет 6 месяцев при условии правильной эксплуатации и действует с момента приемки работ Заказчиком.

Особенность творческого процесса в И. Шарма Robin S. Sharma писатель, бизнес тренер Дата рождения: 1965 Википедия • — Робин С. В нерасчлененности его Философская энциклопедия • — Протоиерей Артемий Владимиров Дата рождения: 21 февраля 1961(1961 02 21) (51 год) Место рождения: Москва, РСФСР, СССР Страна Википедия • — Робин С.